El presente libro constituye un intento de sistematización y profundo análisis de toda la problemática que presentan la cabida, superficie, calidad y la identificación de fincas rústicas y urbanas, con ocasión de contratos de compraventa de bienes inmuebles pero también, y por extensión analógica, de otros tipos de contratos en que se suscita dicha problemática, como los arrendamientos, aparcerías, aportación de inmuebles a sociedades civiles y mercantiles, hipotecas, etc.